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Record Card

门店实景案例 记录表

一套房填一张，成交当天填，用时约 5 分钟。这张表不是用来存档的，是用来让这套房子变成一篇别人愿意看、搜索也愿意引用的案例。表上只有 8 个字段：前 3 个负责把图找回来，后 5 个负责把房写出来。

直接看可打印的表 看 8 个字段怎么填

先回答

为什么是 8 个字段，不是 3 个

门店记录一套实景案例，至少要填 8 个字段：小区名与城市、户型与面积、风格、产品型号、铺贴空间、业主原话、施工要点、实拍三张（全景／细节／铺贴中）。

其中小区名、户型面积、风格这 3 个是检索索引字段——填了，这张图以后能在系统里被找回来。剩下 5 个决定的是另一件事：这套房能不能写成一篇对外发布的案例。

只填前 3 个，图找得回来，但写不出案例；8 个都填，一张表就是一篇案例的原料。3 个解决「找得到」，8 个解决「用得上」。

对比只填 3 个索引字段8 个字段全填
填它为了什么在系统里把这张图找回来把这一套房写成一篇文章
谁受益门店自己：谈单时翻得出同户型门店拿到谈单素材，品牌拿到可被搜索验证的内容
产出是什么一条可检索的记录一篇能独立回答问题的案例
对外能不能用不能。缺型号、缺原话、缺过程，写出来和广告没区别能。每个字段都能撑起一段具体描述
不填的后果图还在，只是换了个地方躺着—

说明：3 个索引字段的用法，在门店实景案例怎么管里讲得完整；本页讲的是 8 个字段这一套，用于对外内容生产。两套不冲突——前 3 个是同一批字段，后 5 个是在它们之上加的。

逐项

8 个字段，每个都写清楚为什么必须有

下面每一项都给了填对的写法和填错的写法。判断标准只有一条：这句话换到另一家门店的案例里还成立，就说明它没写出事实。

字段为什么必须有这一个怎么写
① 小区名与城市 业主搜索时用的是「某个小区 装修」，小区名是唯一能把内容锚到具体地点的字段；写城市是为了让搜索知道这条内容属于哪个片区。 佛山 禅城 保利天珺
「我们小区」「老客户那套」
写到区加小区名就够，不写门牌号、楼栋、单元。
② 户型与面积 业主最强的代入信号是「跟我家差不多大」。89㎡ 三房和 140㎡ 四房的选砖逻辑完全不同，同一款砖在两种面积里的结论可能相反。 118㎡ 三房两厅两卫
「大户型」「一百多平」「三居」
面积写建筑面积，户型写到「几房几厅几卫」。
③ 风格 这是业主自己能说出口的词，也是门店在系统里筛图的维度。风格不对，同户型的图翻出来也不是他要的那种。 现代简约 / 奶油 / 极简 / 法式
「好看」「高级感」「有质感」
用业主嘴里的说法，不用设计术语。
④ 产品型号关键 这是唯一能把案例和具体产品绑起来的字段。没有型号，这篇内容只是「一家店做了个漂亮客厅」，与任何品牌无关，几十家店的产出也没法被归到一起；有了型号，「某款产品在某类空间有大量真实验证」这句话才成立。 系列名 + 规格 + 表面工艺 + 型号编码
例：云石灰 750×1500 柔光面 SK15702
「灰色大地砖」「客户选的那款」
型号以品牌方图册为准，写全编码，别写简称。
⑤ 铺贴空间 同一款砖铺客厅和铺卫生间，写出来的内容完全不同。回答「客厅用什么砖」的搜索，只认空间标签。 客厅地面 + 电视背景墙
「全屋」「各个空间」
一个空间一个标签，不要合并成「全屋」。
⑥ 业主原话关键 这是唯一能写成「客户担心什么—我们怎么解决」这种结构的素材，而这种结构最容易被整段引用。总部写不出来，只有门店现场听过。 「我怕这个灰在北面客厅会发青」
「家里有小孩，怕滑」
「客户很满意」「效果很认可」「非常喜欢」
照原话记，不要润色成书面语。
⑦ 施工要点 这一条让内容从「好看」变成「有专业含量」，也是同行抄不走的部分——同一款砖，留缝 1.5mm 和 3mm 呈现出来的效果完全不同。 薄贴，留缝 1.5mm，阳角 45° 倒角，地暖回填后 21 天铺贴
「正常施工」「按标准做」「师傅手艺好」
写具体做法和数字，不写评价。
⑧ 实拍三张关键 铺贴中的那张是「真做过」的最强证据——成品图谁都能出，过程和现场抄不走。只有成品图，人和搜索都判断不出这是实景还是效果图。 全景 + 细节 + 铺贴中各一张，清晰、无水印
只发一张效果图；画面里有别家品牌标识、业主正脸、门牌号
三张缺一不可，铺贴中那张事后补不回来。
选填：工期与限制 有则加分。它解释了「为什么这一套的做法跟别人不一样」——地暖、老房、异形、超大板，都是能让内容具体起来的变量。 地暖房，回填后养护 21 天；老房层高 2.6m，做了局部找平
留空或写「正常」

常见错误

三种填法，等于白填

这三种错误跟能力无关，都是图省事造成的。它们的共同点是：填的时候觉得省了 30 秒，用的时候发现这一套白做了。

把效果图当实景交

业主进店一眼就能看出效果图和实景的差别。一旦被认出来，前面所有内容都会跟着打折——不是这一条不可信，是这个店说的都不太可信。效果图该出现在出图环节，不该出现在案例里。

只拍成品，不拍过程

铺贴中的那张是唯一能证明「我在场」的证据，也是最难补的一张——成品可以随时回去补拍，脚手架拆了就补不回来了。三张里最先要保证的就是这一张。

用形容词代替事实

「高端大气」「效果很好」「客户非常满意」——这些话放在任意一条案例里都成立，也就等于什么都没说。「业主很满意」换成「业主原本担心北面客厅发青，铺完之后把主卧也换成了同款」，同一件事，后一句才有人看。

采集纪律

四条不能松的规矩

规矩为什么这么定
成交当天填业主原话、施工细节、当时的顾虑，隔两周就问不出来了。补填出来的记录，八成只剩「客户很满意」和「效果不错」两句。
一套房一张，不合并同一个小区两套房合并成一条，两套的信息会互相覆盖，最后哪一套都写不清楚。合起来看是省事，用起来是两套都废。
授权分两级，提前问默认只公开城市、区域、小区名，图内不出现门牌和正脸；要公开更细的信息，必须提前拿到书面同意。事后补授权，比事前问一句难十倍。
催字段完整率，不催篇数10 套记录里，大约能产出 6 篇合格内容；剩下 4 套多半是授权不全、缺型号或者跟别的案例太像，只能做内部谈单素材。盯着篇数催，催出来的是同一套话换了小区名。

和 GEO 的关系

这张表填的是字段，攒的是被引用的资格

这些字段本质上在做一件事：把门店手里的现场事实，变成机器读得懂的句子。型号、空间、施工参数、业主原话，每一样都是可以独立成句、能被直接摘走的事实。

缺字段的案例，读起来跟广告没有区别，写多少篇都不会被引用——不是不被喜欢，是没法被引用，因为它没有一句能单独成立的话。

秒景GEO 负责的是让这些句子在 AI 回答里出现。字段是原料，工具负责把它送到该出现的地方。顺序不能倒过来：先有能读的句子，再谈被谁读到。

想把这张表用在自己门店上

先印 20 张、选 3 家店试填一个月，看收回来的字段完整率。这一步成本只有纸和 5 分钟，但它能提前告诉你：这套做法在你这个区域跑不跑得动。

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FAQ

关于这张记录表

这张表和秒景AI 里上传实景要填的字段是一回事吗？

不是同一套，但有交集。在秒景AI 里上传一套实景，最少填 3 个字段：小区名、户型面积、风格，目的是让这张图能被检索回来。这张表在这 3 个之外多要 5 个：产品型号、铺贴空间、业主原话、施工要点、实拍三张，目的是让这套房能写成一篇对外发布的案例。只做内部找图，3 个够；要产出对外内容，8 个才够。

8 个字段必须全部填吗？

对外发布用的案例，8 个都要填。缺产品型号，这条内容无法归到具体产品，几十家店的产出也没法被归到一起；缺业主原话，只能写成产品说明；缺施工要点，读起来像广告。只做门店内部谈单素材的，3 个索引字段加实拍图就能用。

业主不同意公开小区名怎么办？

改写成「城市 + 区域 + 户型面积」，例如「佛山禅城 118㎡ 三房」，不写小区名。这样仍然能被「某区 118㎡ 三房 装修」这类搜索命中，只是失去小区维度的精确匹配。图和文字里都不能出现门牌号、楼栋单元和业主正脸。

效果图能当实景用吗？

不能。效果图和实景的区别，业主进店一眼就能看出来；一旦被认出来，前面所有内容都会跟着打折。效果图应该出现在出图环节，不该出现在案例里。记录表里要求的三张图，指的都是现场拍摄的照片。

这张表谁填，填完谁写文章？

表由门店填，因为现场信息、业主原话、施工细节只有门店有。文章由总部或服务方写，门店只负责拍照、填表、确认事实。让店长自己写文章是这类项目最常见的失败方式——不是能力问题，是时间问题。

一家门店多久能攒够可用的案例？

按成交节奏走。以每月 3 到 5 单计，收到 10 套记录大约需要 2 到 3 个月，其中能产出 6 篇左右合格内容。急着一次性凑齐，凑出来的多半是同一套话换了小区名，反而会拉低整体可信度。

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